Así, Castilla-La Mancha ha pasado de una variación interanual del -9,3% de diciembre de 2023 al 34,2% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 7.293 euros de diciembre de 2023 a los 9.786 euros de diciembre de 2024.

“El precio de los garajes sube incluso más que el de la vivienda (8,4%). En estos momentos, las plazas de garaje se han consolidado como una alternativa atractiva para pequeños ahorradores o inversores, porque supone un bajo mantenimiento y una alta rentabilidad. La demanda de compra de garajes también se ha fortalecido debido al aumento de las ventas de vehículos, lo que convierte a los garajes en un bien demandado. Además, las regulaciones de los últimos años, restringiendo el acceso a vehículos en ciertas áreas, hace que contar con una plaza privada sea un activo más valorado. Este fuerte interés por las plazas de parking en contraste con la oferta es el responsable de esta subida tan acusada”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Toledo: se cerrarán trasteros y garajes de los «pisos negros» para que no haya actos criminales

Los castellanomanchegos son los más perjudicados con la subida de los precios del último año

El precio medio de los garajes ha subido en 14 comunidades autónomas respecto al año anterior, según el estudio de Fotocasa.

Las 14 comunidades en las que el precio de los garajes se ha incrementado son: Castilla-La Mancha (34,2%), Región de Murcia (20,0%), Andalucía (15,8%), Cantabria (15,5%), Aragón (15,4%), Comunitat Valenciana (14,3%), Galicia (11,8%), Extremadura (11,7%), Baleares (11,1%), Asturias (10,9%), Madrid (6,8%), Navarra (6,5%), Castilla y León (4,0%) y Cataluña (2,4%). Por otro lado, en tres comunidades se producen descensos anuales en el precio de los garajes y son: País Vasco (-1,0%), Canarias (-1,7%) y La Rioja (-1,8%).

En cuanto a los precios en 2024, las CCAA con el precio medio de los garajes por encima de los 10.000 euros son: País Vasco con 21.097 euros, Baleares con 18.683 euros, Cantabria con 16.644 euros, Galicia con 15.673 euros, Andalucía con 15.057 euros, Asturias con 15.046 euros, Extremadura con 14.763 euros, Castilla y León con 14.448 euros, Cataluña con 13.852 euros, Navarra con 13.664 euros, Canarias con 12.887 euros, Madrid con 12.746 euros, Aragón con 12.684 euros, Comunitat Valenciana con 11.404 euros y La Rioja con 11.112 euros.

Por otro lado, las CCAA en donde el precio medio de los garajes son los más económicos son Castilla-La Mancha con 9.786 euros y Región de Murcia con 9.150 euros.

Por municipios

Las ciudades que experimentan subidas anuales son: Guadalajara capital (37,1%), Azuqueca de Henares (19,9%), Cuenca capital (16,1%), Ocaña (14,8%), Toledo capital (12,0%), Albacete capital (11,3%), Talavera de la Reina (8,7%), Puertollano (5,5%), Tomelloso (5,3%), Almansa (4,9%) y Valdepeñas (1,7%).

En cuanto a los precios medios de los garajes por ciudades, vemos que los más caros en 2024 corresponden a las ciudades de Puertollano con 15.920 euros, Albacete capital con 15.357 euros, Ciudad Real capital con 15.302 euros y Cuenca capital con 14.440 euros.

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En una rueda de prensa telemática, el concejal de Seguridad Ciudadana del Ayuntamiento de Toledo, Juan José Pérez del Pino, ha aportado los pormenores de este suceso, que se originó sobre las 21.24 horas de este miércoles, en el número 1 de la avenida de Francia, y provocó el desalojo de unas 200 personas, entre las que no se han producido daños personales.

Pérez del Pino ha indicado que la causa del siniestro aún se desconoce y está siendo investigado por la Policía Científica, si bien ha señalado que el origen de las llamas se produjo en un vehículo y, en total, se vieron afectados seis.

Como consecuencia del incendio y del humo provocado, se tuvo que desalojar a unas 200 personas de diversos bloques y ha estimado que, en total, se vieron afectados «unos quince portales», aunque ha detallado que los que han resultado peor parados han sido los bloques 7 y 8 del número 1 de la avenida de Francia.

De hecho, ha explicado que el incendio se dio por extinguido sobre las 22.30 o las 22.45 horas y que los vecinos pudieron regresar a sus domicilios de forma paulatina, aunque hasta las 1.15 horas no regresaron los últimos desalojados, en concreto los del bloque 8.

Con todo, cinco personas de una misma familia no han podido regresar a su vivienda y han sido alojadas en el albergue de San Servando.

Pérez del Pino ha señalado que, en la noche de este miércoles al jueves, se ofreció el centro cívico de Buenavista y el colegio Ciudad de Nara para que los vecinos pudieran esperar el desarrollo de los acontecimientos, y ha indicado que la policía fue informando por megafonía de la evolución del incendio.

Asimismo, ha indicado que el Ayuntamiento de Toledo cuenta con el albergue de San Servando y habitaciones en el Hotel Beatriz para poder alojar a las familias que han sido desalojadas nuevamente este jueves, en caso de que fuera necesario.

En concreto, ha explicado que el nuevo desalojo de estas veinte personas se ha acordado esta mañana, después de que se ha revisado el lugar del incendio y un arquitecto del seguro de la propiedad, acompañado por personal técnico y la Policía Científica, ha determinado que hay un pilar afectado y que, por seguridad, se debe desalojar el bloque número 8 de la finca.

Pérez del Pino ha señalado que, de momento, se desconoce cuánto tiempo deberán permanecer estas personas fuera de sus viviendas y, en cualquier caso, ha aseverado que será «el mínimo indispensable».

En cuanto a los medios que se movilizaron para sofocar este incendio, ha informado de que acudieron doce agentes de Policía Local, y también agentes de la Policía Nacional y efectivos de Protección Civil, y catorce bomberos, es decir, las dos dotaciones que había reforzados con un sargente y un suboficial, que contaron con seis vehículos.

Pérez del Pino ha destacado la colaboración y la coordinación entre administraciones que se produjo para combatir este incendio, pues ha incidido en que participaron efectivos del Gobierno central, de la Junta de Comunidades y del Ayuntamiento.

Por ello, ha asegurado que, si bien entre los vecinos sí percibió nerviosismo por el suceso, no detectó intranquilidad, porque «el trabajo que se estaba haciendo lo veían los afectados y eso daba seguridad».

Pérez del Pino ha agradecido la colaboración de todos los medios que han participado en la extinción del incendio y se ha mostrado orgulloso de la labor desempeñada por los servicios que participaron, porque «han cumplido con su deber y lo han hecho de manera extraordinaria».

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