Este acuerdo supondrá la agilización a la hora de formular y tramitar todos los instrumentos urbanísticos necesarios, ya sean ambientales, autorizaciones, informes preceptivos, patrimoniales, entre otros, para la activación de suelo industrial en Castilla-La Mancha.

El acuerdo engloba el trabajo de, prácticamente, todas las consejerías del Gobierno regional, que pondrá a disposición de Sepes (Entidad Pública Empresarial de Suelo) tanto la asistencia y colaboración técnica necesaria de cara a la formulación de trámites o incentivos, como en el caso de las zonas más afectadas por la despoblación de Castilla-La Mancha.

Tiene una vigencia inicial de cuatro años prorrogables a otros cuatro por acuerdo de las partes. Con su firma se prevé la creación de una comisión de seguimiento que coordinará la toma de decisiones a la hora de diseñar o modificar los instrumentos urbanísticos necesarios, así como acometer las actuaciones por fases adaptadas a la demanda real del suelo, ha informado el Ministerio de Fomento en nota de prensa.

12 millones de metros cuadrados de suelo para la próxima legislatura

El presidente de la Junta ha reafirmado su compromiso de poner a disposición de las empresas, al menos, 12 millones de metros cuadrados de suelo industrial a lo largo de la próxima legislatura, lo que supondría «doblar» la cantidad gestionada por el Gobierno regional a lo largo del actual mandato.

Tras la firma del convenio entre el Ejecutivo autonómico y la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), el presidente regional ha subrayado el peso específico de Castilla-La Mancha como «propietaria titular de más suelo industrial del conjunto de España»; situación que, ha destacado, pone de manifiesto el «valor estratégico de posicionamiento extraordinario» con que cuenta la región, sobre todo en el centro del país, ha informado la Junta en nota de prensa.

El presidente de Castilla-La Mancha ha valorado asimismo el protocolo suscrito este jueves entre el Gobierno de España y el Ejecutivo autonómico para la promoción del suelo empresarial que gestiona Sepes en la región, así como el carácter «pionero» de este convenio en materia de coordinación entre ambas administraciones, ya que supondrá un acicate para el desarrollo de suelo industrial, empleo y riqueza en las cinco provincias de Castilla-La Mancha.

Tal y como ha explicado el presidente regional, algunos de estos proyectos industriales se irán materializando «en operaciones muy concretas», caso de los desarrollos previstos en el polígono «Oretania» de Ciudad Real y la segunda fase de «Torrehierro» en Talavera, en los que el Gobierno regional viene trabajando desde el inicio de la legislatura.

El presidente castellano-manchego ha hecho hincapié en que, gracias a este convenio, la Junta de Comunidades y el Ministerio de Fomento «irán por primera vez de la mano en el objetivo de que las hectáreas de suelo industrial disponibles sean lo más rentable posible para la instalación de empresas», unos proyectos que, ha incidido García-Page, se materializarán de manera «exacta y concreta» en muchos puntos de la región a lo largo de este mismo año y el que viene.

CLM, un «referente en materia logística» 

Del mismo modo, la consejera de Fomento, Agustina García Élez, ha agradecido al Ministerio de Fomento y a Sepes el desarrollo de este protocolo, que tiene como finalidad «garantizar el crecimiento y el desarrollo de Castilla-La Mancha», de manera tan «rápida y precisa».

García Élez ha recordado que «venimos de una época en la que el suelo industrial en nuestro territorio estaba caracterizado por una serie de propuestas del sector empresarial que a día de hoy ya no vale». Castilla-La Mancha, ha incidido, está siendo «referente en materia logística» y, para ello, «necesitamos de grandes parcelas para que esas instalaciones se puedan implantar en la región».

Por eso, casos como los de los polígonos de Ciudad Real y Talavera «no pueden desarrollarse con normas urbanísticas como las que tienen en vigor» ya que, ha hecho hincapié, «contemplan parcelas muy pequeñas y no se adapta a la demanda empresarial y logística actual».

Tal y como ha detallado la consejera, el protocolo abre el camino para «reorganizar desde el punto de vista urbanístico ese suelo», mientras que desde la Junta de Comunidades se asesora a los ayuntamientos para que aprueben las modificaciones pertinentes con asistencia técnica.

«El compromiso es claro: apostar por la región desde el punto de vista empresarial, generar empleo y hacerlo de la mano de un sector que nos está demandando un tipo de suelo» -propiedad de Sepes- «que no teníamos contemplado en el mapa y que sentará las bases para futuros polígonos que vengan desarrollándose», ha expuesto la consejera.

Agustina García Élez ha detallado que, aunque la comunidad autónoma no tiene la competencia, porque el propietario del suelo es la Entidad Pública Empresarial de Suelo y, por tanto, quien tiene que aprobar las modificaciones urbanísticas es cada ayuntamiento, desde el Gobierno regional «vamos a ser un instrumento en medio de ambas administraciones».

Con el objetivo de garantizar la disponibilidad de suelo urbanizado de calidad, Sepes está desarrollando tres nuevos parques empresariales en Castilla-La Mancha, concretamente en los municipios de Talavera, Ciudad Real y Manzanares, que se encuentran en distinto grado de avance, con una inversión estimada superior a los 22 millones de euros.

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Así lo ha anunciado este martes, en un acto celebrado en Talavera, el presidente autonómico, Emiliano García-Page, quien ha precisado que esta estrategia está enfocada también a beneficiar el desarrollo empresarial de la ciudad.

En este sentido, el presidente regional ha mostrado su deseo de que, «por la vía de urgencia», la Consejería de Fomento y el Ayuntamiento talaverano lleguen a un acuerdo para «hacer una operación clara de expansión en la ciudad», ha apostillado.

En relación con el suelo industrial de Talavera, Sepes dio luz verde en agosto del año pasado a la urbanización de la segunda fase del polígono industrial Torrehierro, que contempla la actuación en un área de 18 hectáreas por un importe de 1.969.775,38 euros.

Estas obras, cuyo plazo de ejecución se fijó en nueve meses, tienen como finalidad la comercialización de 168.327 metros cuadrados de suelo urbanizado, distribuido en 14 parcelas de uso industrial, terciario y de equipamiento.

Además, en octubre de 2018 el director general de Sepes, Alejandro Soler, se comprometió con el alcalde talaverano, Jaime Ramos, a desarrollar esta zona industrial a demanda de las empresas interesadas en instalarse allí.

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El regidor talaverano ha hecho este anuncio tras la reunión que ha mantenido hoy en Madrid con la directora general del Sepes, Lucía Morales, en la sede de esta entidad pública empresarial del Ministerio de Fomento, según ha informado en una nota de prensa el Ayuntamiento de Talavera.

Asimismo, ha avanzado que las obras consistirán en la urbanización de 180.000 metros cuadrados que permitirán la comercialización de 168.327 metros cuadrados de suelo, distribuidos en 14 parcelas de usos industrial, terciario y de equipamiento.

El presupuesto de las obras asciende a 3,25 millones de euros y el plazo de ejecución se estima en nueve meses a contar desde su inicio ha indicado el Consistorio.

Además de reunirse con Morales, el alcalde de Talavera ha mantenido otra reunión en Madrid con el secretario de Estado para la Sociedad de la Información y Agenda Digital, José María Lasalle, a la que han asistido también los concejales de Tecnologías de la Información y la Comunicación, Santiago Serrano, y de Urbanismo, María Rodríguez.

En la reunión, Ramos ha agradecido que el Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital haya incluido en el programa Pebang 2018 (Programa de Extensión de la Banda Ancha de Nueva Generación), a los barrios de Santa M, El Paredón y Santa María, lo que permitirá la fibra óptica a estas zonas de la ciudad.

Ramos ha destacado que, tras la implantación de la fibra óptica en los polígonos industriales, gracias a la inversión realizada por Telefónica dentro de un programa del Ministerio de Fomento y con el impulso del Ayuntamiento que ha aportado la mano de obra para la canalización de esta tecnología, el siguiente paso es seguir avanzando en la mejoras de las conexiones en otros puntos de la ciudad.

Además, en el encuentro se han abordaron los avances en la implantación de la Tecnología 5G, ya que Talavera ha sido una de las ciudades elegidas para la puesta en marcha de esta tecnología, por lo que el alcalde ha solicitado la colaboración del Ministerio para el rápido desarrollo de esta tecnología

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En rueda de prensa, la portavoz del Gobierno local, María Rodríguez, ha explicado hoy que el Consistorio ha rechazado esta demanda porque Sepes aún no ha ejecutado las obras de urbanización de la segunda fase de la citada zona empresarial.

Rodríguez ha comentado que el convenio de colaboración que el Ayuntamiento tiene suscrito con la empresa establece que únicamente habría descuento del IBI cuando los trabajos se hubieran realizado.

«Durante el 2017 no se ha hecho nada», ha apuntado la portavoz, quien ha precisado además que la cantidad que se le reclama a Sepes por esta anualidad en concepto de IBI ascienden a 18.000 euros.

No obstante, se ha mostrado confiada ante la posibilidad de que la urbanización de la segunda fase de Torrehierro se concrete este año porque «tenemos conocimiento de que las obras están licitadas», ha apostillado.

Respecto a la afirmación del PSOE de que son insuficientes los 160.000 metros cuadrados que se van a acondicionar en la zona industrial, María Rodríguez ha dicho que son «más de lo que hicieron ellos cuando gobernaban».

Sobre las afirmaciones de los socialistas de que hacen falta al menos parcelas de 200.000 metros para atraer grandes empresas, Rodríguez ha comentado que «si tienen empresas que necesiten más metros que lo digan, que hacemos encaje de bolillos para aportar más metros».

En otro orden de cosas, la portavoz municipal ha dado cuenta de la aprobación en la Junta de Gobierno Local celebrada esta mañana de la urbanización de la parcela donde se encuentra la antigua piscina «La Solana».

Ha señalado que en esta zona, que pertenece al Ayuntamiento desde 1972 en virtud de un convenio urbanístico, se habilitarán zonas verdes, se creará una plaza y habrá una salida a la calle Emilio Borrajo.

En la reunión también se ha aprobado un acuerdo por valor de 18.000 euros entre la Diputación y el Consistorio para mantener el aula ambiental de «La Portiña», así como la creación de una plaza de jefe de negociado de Patrimonio para gestionar las ayudas de la Edusi.

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Torrehierro: todos los informes favorables

En nota de prensa, Ramos ha indicado que esto supone el visto bueno al proyecto presentado en el Consistorio a finales del año pasado por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), así como la adecuación de 170.000 metros cuadrados de suelo industrial para la instalación de empresas.

El alcalde ha dicho que esta urbanización tiene un presupuesto de cuatro millones y, además, ha señalado que, tras este trámite, Sepes ya podrá licitar las obras y comenzarlas, por lo que ha confiado en que «sea cuanto antes», ha apostillado.

El regidor ha comentado que este hecho «es una buena noticia» para la ciudad, «ya que ha costado mucho trabajo recuperar ese suelo industrial para los talaveranos y para las empresas que desean instalarse aquí».

Igualmente, ha señalado que el suelo industrial «es una prioridad» para el Ejecutivo local y, por ello, ha recordado que así se lo ha hecho ver en todo momento al Ministerio de Fomento.

Respecto a la conexión de luz en Torrehierro, el alcalde ha informado de que las obras que realizará Iberdrola se desarrollarán paralelamente a las de la urbanización.

Por otra parte, Jaime Ramos también ha anunciado inversiones en varias calles del barrio de Patrocinio, con el objetivo de mejorarla accesibilidad en la zona y «eliminar puntos negros en la circulación de vehículos», ha concluido.

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Gutiérrez ha llegado a decir: «En la seguna fase de Torrehierro no hay nada, solo un descampado, no hay papeles en los despachos».

Torrehierro: «Ni está hecho el proyecto eléctrico»

Gutiérrez ha explicado que, cuando están a punto de cumplirse dos años desde que se firmara el convenio con Sepes, “aún no está hecho el proyecto eléctrico, que corresponde al Ayuntamiento, y que tendrá que aprobarse, licitarse, adjudicarse y ejecutarse, con los correspondientes plazos legales”. Para el portavoz, la única realidad en estos momentos es que “en Torrehierro segunda fase no hay luz y por tanto, las obras de urbanización no pueden empezar”.

El PSOE ha pedido en Junta de Portavoces Extraordinaria que se cree una Comisión Mixta, con presencia de todos los grupos políticos, “para hacer un seguimiento exhaustivo de todos los pasos que hay que dar, visto que el Gobierno es incapaz de sacarlo adelante, y que lleva dos años mareando la perdiz para que, “a oscuras” a estas alturas”.

Para Gutiérrez, no es de recibo que el alcalde se dedique a hacerse la víctima cuando no ha sido capaz de cumplir su parte del convenio, “y que ofrezca un millón de metros cuando ni siquiera ha llevado la luz a 160.000, que no son la solución pero que al menos sería algo de suelo disponible para empresas de menor tamaño que pudieran estar interesadas en instalarse en Talavera y que solo ven un trozo de tierra sin ningún servicio cuando se acercan hasta aquí”.

El portavoz asegura que el alcalde «tampoco cumple su función de buscar empresas que puedan ubicarse en la ciudad, a pesar de lo cara que nos está saliendo la Oficina de Captación que se inventaron, dotada con 700.000 euros y que se supone que era para esto”.

Gutiérrez considera que tanto el director de esta Oficina, “como el responsable de Desarrollo Empresarial e Industrial, cargo que crearon a la medida del concejal tránsfuga de Ciudadanos, cobran un sueldo para dedicarse a ello, porque entre sueldos, Oficina y lo que estamos dejando de ingresar por el IBI que le perdonamos a Sepes, nos está saliendo muy caro sin que se vea resultado alguno”.

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Así lo ha dado a conocer el Ayuntamiento en un comunicado tras la reunión que el regidor ha mantenido hoy en Madrid con la directora general de la Entidad Pública de Suelo (Sepes), Lucía Molares.

Ramos ha destacado que se ha desbloqueado la ampliación del polígono con el fin de lograr suelo industrial para Talavera, «algo que lleva persiguiendo desde hace años».

El alcalde ha informado de que a finales de mayo estarán listos los trámites administrativos previos a la licitación y, una vez se apruebe en verano, podrán empezar las obras en el último trimestre del año.

«Así veremos la realidad de este proyecto por el que llevamos mucho tiempo peleando», ha indicado el regidor, quien ha resaltado la necesidad de suelo industrial que tiene la ciudad.

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