El Ayuntamiento de Toledo pondrá en alquiler 12 viviendas con opción a compra a 10 años por menos de 500 euros al mes, que se descontarán del precio final si finalmente se adquiere la vivienda. Estas viviendas están dirigidas a jóvenes menores de 35 años y estarán situadas en la calle del Río Fresnedoso del barrio de Santa María de Benquerencia.
Se trata de un nuevo modelo de opción de alquiler que el equipo de Gobierno municipal va a poner en marcha en la ciudad, según ha anunciado el concejal de Urbanismo y Promoción Económica, Teo García, durante la presentación de un estudio sobre la oferta de alquiler en Toledo elaborado por la Concejalía de Vivienda a través de la Empresa Municipal de la Vivienda.
Será en este primer trimestre cuando el Ayuntamiento saque las bases de adjudicación para estas 12 viviendas, entre las que se incluyen también viviendas de movilidad reducida.
Según ha explicado el concejal, se trata de «viviendas asequibles», un término que el equipo de Gobierno de Milagros Tolón «quiere acuñar y quiere que sea más frecuente».
El objetivo de este nuevo modelo, ha añadido García, es permitir a los jóvenes más tiempo para ahorrar en el proceso de compra de una vivienda.
Así se reparte la oferta de alquiler en Toledo
Sobre el estudio sobre la oferta de alquiler, el concejal ha informado de que para su elaboración se ha hecho un seguimiento en los portales inmobiliarios durante cinco meses (junio, julio, agosto, septiembre y octubre).
La oferta de alquiler en Toledo se sitúa en un intervalo entre 220 y 300 inmuebles disponibles y la tipología de vivienda que se ofrece, fundamentalmente, es de pisos en un 59 por ciento. En cualquier caso, el 92 por ciento de los edificios en los que se ubican pisos se localizan en un 39 por ciento en el Casco Histórico, un 14 por ciento en Buenavista-La Legua y un 13 por ciento en el Polígono. En estos tres barrios se ubican el 66 por ciento de la oferta de alquiler en la ciudad.
Santa Teresa-Vistahermosa, lo más caro; Azucaica y Polígono, lo más barato
Los barrios más caros en la ciudad por metro cuadrado son Antequeruela y Covachuelas con 8,68 euros el metro cuadrado y el Casco Histórico con 8,13 euros el metro cuadrado. Por el contrario, el menor precio en cuanto al metro cuadrado se sitúa en Azucaica con 5,34 y en el Polígono con 5,9 euros/mes.
La zona más cara para alquilar una vivienda en Toledo es la de Santa Teresa-Vistahermosa situándose el promedio en 825 euros al mes y en Cigarrales-La Bastida con 823 euros/mes. Sin embargo, los barrios más asequibles para arrendar son Santa Bárbara con 540 euros al mes y el Polígono con 541 al mes. En todos los barrios el precio medio supera los 500 euros al mes.
El concejal ha trasladado que el alquiler en la ciudad de Toledo es un 17 por ciento más barato que lo era en el año 2008, cuando empezó la crisis.