La empresa pública de gestión urbanística Urvial, de Albacete, ha aprobado un incremento de los precios de compra de viviendas para incorporarlas al patrimonio municipal como vivienda social, con cargo a los recursos económicos propios de la esta empresa pública municipal.
El concejal de Infraestructuras y Urbanismo, Julián Garijo, ha informado del acuerdo del Consejo de Administración de Urvial sobre las condiciones de compraventa y ha subrayado que la medida tiene como objetivo ampliar el parque público de viviendas para dedicarlas al alquiler social y así reducir las listas de espera de demandantes de vivienda en la ciudad, ha indicado el Ayuntamiento en nota de prensa.
Y ha precisado que los criterios aprobados serán válidos para la compraventa de viviendas ubicadas en el casco urbano de Albacete, en barrios periféricos y en barrios de exclusión social.
Las viviendas de protección oficial podrán ser compradas por un precio no mayor que el máximo legal según su régimen de protección y el precio mínimo será el marcado por la Gerencia del Catastro.
Para las viviendas de renta libre, el valor máximo será el del módulo de vivienda protegida en régimen general y el mínimo lo fijará también el Catastro. Si no hubiera valor de referencia, el mínimo sería el doble del valor catastral.
Se aplicarán coeficientes correctores como depreciación por antigüedad (0,5 % al año desde la fecha de construcción, con un máximo del 15 %) y también se primará el buen estado de conservación y equipamientos como cocina amueblada, baño accesible, ascensor, calefacción o garaje.
No se adquirirán viviendas con una superficie útil menor a 50 metros cuadrados, que precisen una inversión adicional de más de 25.000 euros o que no estén libres de ocupantes.
En ningún caso se pagarán comisiones a empresas o personas intermediarias y las viviendas deben estar libres de cargas y gravámenes y no podrán tener en vigor contratos de arrendamiento ni ocupantes con o sin justo título.
Las personas interesadas en vender sus viviendas pueden presentar solicitudes de forma telemática en la sede electrónica de Urvial o presencialmente en su sede, en la calle Cruz 68 bajo.
