El concejal del Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Ciudad Real, Dionilo Sánchez Lucas, ha denunciado este martes un exceso de precio y falta de transparencia en el procedimiento seguido por el equipo de Gobierno del Partido Popular para la adquisición de varias parcelas colindantes al Parque Arqueológico de Alarcos.
Según ha explicado en rueda de prensa, tras analizar el expediente aprobado por la Junta de Gobierno Local, el PSOE ha detectado irregularidades tanto en la definición de las fincas como en la valoración económica, que estaría muy por encima de los precios medios de mercado. El edil ha subrayado que su grupo comparte la necesidad de proteger y poner en valor el entorno de Alarcos, pero «siempre a un precio justo y con total transparencia».
Sánchez Lucas ha señalado que el expediente incluye tres informes técnicos y dos notas simples del Registro de la Propiedad, aunque no coinciden entre sí ni en las fincas adquiridas ni en sus superficies, y no consta un plano general que delimite con claridad los terrenos objeto de compra. En este sentido, ha indicado que mientras el acuerdo con la parte vendedora habla de la adquisición íntegra de dos fincas registrales, los informes técnicos se refieren a parcelas catastrales distintas y con superficies sensiblemente diferentes.
En cuanto al precio, el concejal ha afirmado que el Ayuntamiento ha aprobado pagar 930.000 euros por los terrenos cuando, atendiendo a los precios medios del Ministerio de Agricultura y al aprovechamiento real de las parcelas, su valor de mercado no superaría los 500.000 euros, lo que supondría un sobrecoste cercano a los 450.000 euros.
Ha criticado además que la valoración se haya realizado tomando como referencia exclusiva datos catastrales, calificando grandes superficies como de regadío sin que conste en el expediente ninguna concesión de agua ni autorización de aprovechamiento, requisitos necesarios para considerar un terreno como regable. «Se están pagando tierras como si fueran de regadío cuando, en su mayoría, deberían considerarse de secano o pastos», ha advertido.
Como ejemplo, ha citado parcelas en las que el Ayuntamiento paga el doble o incluso quintuplica el valor real, así como la posible inclusión de una parcela situada en el término municipal de Poblete que no aparece de forma clara en todos los informes, lo que podría implicar el pago de 36.000 euros por una finca cuya adquisición no estaría suficientemente acreditada.
Ante estas circunstancias, Sánchez Lucas ha exigido al equipo de Gobierno del PP, con Francisco Cañizares al frente, que solicite una valoración independiente de un perito experto en fincas rústicas antes de elevar la compra a escritura pública, al existir «dudas más que razonables de que se esté pagando el precio justo».
Finalmente, el concejal socialista ha reprochado la improvisación y falta de planificación del Gobierno municipal y ha recordado que en el presupuesto de 2026 solo figura una partida genérica de 50.000 euros para adquisición de patrimonio, «sin explicar a qué responde». Asimismo, ha señalado que anteriores gobiernos socialistas realizaron compras de terrenos, como los destinados a la ampliación del Parque Forestal de La Atalaya, a precios de mercado.
«El Partido Popular está pagando casi el doble del valor real de estos terrenos, con dinero público y sin la claridad necesaria. Desde el PSOE seguiremos exigiendo rigor, transparencia y defensa del interés general», ha concluido.
