Un dato revelador: la vivienda nueva que hay prevista construir en los dos próximos años en Castilla-La Mancha solo cubre en torno al 50 de la previsión de creación de nuevos hogares, es decir, no se va a cubrir la necesidad de nuevas viviendas, lo que creará mayor tensión en el mercado, mayores precios y un «cuello de botella» que no se deshará a corto plazo.
Así lo ha señalado el economista jefe de BBVA, Miguel Cardoso, quien acompañado por el director territorial centro de BBVA España, Juan Carlos Hidalgo, han presentado el informe de BBVA Research para este año y 2026, donde prevén en Castilla-La Mancha un crecimiento superior a la media nacional, del 2,8 en 2025 y 1,6 en 2026, además de la creación de 40.000 nuevos empleos, lo que dejaría la tasa de desempleo en el 11,6% a finales de ese periodo.
«Hay un desequilibrio del 50% de los hogares para los que no se está creando vivienda nueva, va a continuar poniendo presión a los precios durante los dos próximos años», ha lamentado Cardoso, puesto que ya se sabe cuántas viviendas nuevas va a haber y estas no cubren la demanda.
Un «cuello de botella» que no se va a solucionar a corto plazo
Así, el economista ha señalado como un punto de incertidumbre para la economía que muchas personas se planteen el ahorro como única forma de acceso a la vivienda, lo que podría influir en el gasto de los hogares, uno de los motores del crecimiento de los últimos tiempos.
«La población percibe que la única manera de acceder a una vivienda asequible es ahorrar para comprar, esto obviamente tiene consecuencias en el bienestar de las personas y en su capacidad para independizarse», ha remarcado.
La falta de vivienda, ha subrayado Cardoso, también es un problema para «proveer de atractivo para venir a trabajar a Castilla-La Mancha. Va a ser un cuello de botella», ha subrayado.
Y es que la producción actual de viviendas en Castilla-La Mancha está en torno a 4.000-6.000 al año, lo que cuando cada año se constituyen en torno a 10.000 nuevos hogares.
«Los precios van a continuar aumentando», ha lamentado después de explicar los datos de las nuevas viviendas que se van a construir por el número de visados otorgados.
