El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha sube un -1,1 por 100 en el mes de mayo, lo que sitúa su valor en 1.178 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -30,6 por 100 por debajo de la media española, que en el mes de mayo es de 1.699 euros por metro cuadrado.
«La caída de los precios de la vivienda en España sigue desacelerándose como consecuencia del mayor interés por parte de los inversores extranjeros y de la mejora de la situación económica. Pero los precios seguirán bajando y el sector no se recuperará mientras no se anime la demanda interna. Para ello es imprescindible que mejore el mercado laboral y el acceso a la financiación», señala Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es».
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo en el mes de mayo, Castilla-La Mancha ocupa la primera posición de las viviendas económicas para adquirir una vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.913 euros por metro cuadrado en el caso del País Vasco a los 2.034 euros por metro cuadrado en el caso de Cataluña. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -46,8 por 100.
BAJA EN TODAS LAS PROVINCIAS
Las cinco provincias castellano-manchegas descienden el precio en mayo. La caída más acusada se registra en Guadalajara y Albacete, que descienden un -1,4 por 100, seguido de Toledo (-1,1 por 100), y Cuenca y Ciudad Real, ambas caen un -0,9 por 100.
En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara (1.385 euros por metro cuadrado), seguido de Guadalajara (1.348 euros por metro cuadrado), Cuenca (1.136 euros por metro cuadrado) y Toledo y Ciudad Real, que se sitúan en 1.087 euros por metro cuadrado en mayo.
TRES MUNICIPIOS INCREMENTAN LOS PRECIOS
De los 18 municipios castellano-manchegos analizados por fotocasa.es, tres registran aumentos en los precios de la vivienda de segunda mano. La localidad de Illescas registra la mayor subida, un 7,8 por 100, y sitúa el precio medio en 1.089 euros por metro cuadrado. Le siguen Seseña (5,1 por 100) y Yeles (3,1 por 100).
En el lado opuesto, las poblaciones con mayor descenso del precio de la vivienda en el mes de mayo son Casarrubios del Monte (-4,7 por 100) y Fuensalida (-4 por 100).
El municipio de Castilla-La Mancha con el precio más alto es Albacete con 1.512 euros por metro cuadrado, seguido de Toledo (1.467 euros por metro cuadrado) y Guadalajara (1.462 euros por metro cuadrado). Por el contrario, el municipio más económico para adquirir una vivienda en Fuensalida, con un precio de 830 euros por metro cuadrado, seguido de Tomelloso (863 euros por metro cuadrado) y Tarancón (919 euros por metro cuadrado).