En los primeros tres meses, Castilla-La Mancha ha experimentado variaciones negativas en el precio trimestral de la vivienda en alquiler, pero en concreto, cierra el primer trimestre del año 2026 con un descenso trimestral del -1,1% y un incremento interanual del 12,9%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 8,60 euros por metro cuadrado al mes.
En las comunidades autónomas este primer trimestre de 2026 se presenta con 14 incrementos trimestrales y 16 incrementos interanuales. El orden de los incrementos trimestrales es: Cantabria (11,1%), Aragón (6,9%), Madrid (6,7%), Comunitat Valenciana (5,9%), Andalucía (5,6%), Castilla y León (5,2%), Galicia (5,0%), Región de Murcia (4,8%), Baleares (4,3%), Canarias (4,3%), Asturias (2,7%), Extremadura (2,2%), Cataluña (0,9%) y País Vasco (0,1%).
El tercer mayor descenso, en Castilla-La Mancha
Por otro lado, los descensos trimestrales se produjeron en las comunidades de La Rioja (-3,0%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%).
En marzo 12 de las comunidades han superado sus precios máximos y son: Madrid con 21,69 €/m2 al mes, Baleares con 19,50 €/m2 al mes, País Vasco con 17,68 €/m2 al mes, Canarias con 15,88 €/m2 al mes, Extremadura con 7,53 €/m2 al mes, Asturias con 12,00 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,43 €/m2 al mes, Galicia con 10,43 €/m2 al mes, Castilla y León con 10,12 €/m2 al mes, Andalucía con 12,32 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 14,46 €/m2 al mes y Aragón con 11,45 €/m2 al mes.
La región sigue sufriendo la presión de las zonas limítrofes con Madrid
«Castilla-La Mancha cierra el trimestre con un leve descenso del 1,1%. A pesar de este respiro trimestral, la región sigue sufriendo la presión de las zonas limítrofes con Madrid, donde los precios continúan en niveles altos. Es una de las comunidades que todavía mantiene una mayor accesibilidad, pero el stock sigue siendo el gran reto pendiente», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Castilla-La Mancha, la segunda región más barata
En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 21,69 euros al mes y por Cataluña 20,21 €/m2 al mes. Le siguen las comunidades de Baleares con 19,50 €/m2 al mes, País Vasco con 17,68 €/m2 al mes, Canarias con 15,88 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 14,46 €/m2 al mes, Cantabria con 13,33 €/m2 al mes, Andalucía con 12,32 €/m2 al mes, Asturias con 12,00 €/m2 al mes, Navarra con 11,94 €/m2 al mes, Aragón con 11,45 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,43 €/m2 al mes, Galicia con 10,43 €/m2 al mes, Castilla y León con 10,12 €/m2 al mes, La Rioja con 9,64 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 8,60 €/m2 al mes y Extremadura con 7,53 €/m2 al mes.
