La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha cayó un 18,5 % en enero de 2026 con respecto al mismo periodo del año anterior, lo que supone el tercer mayor descenso en las comunidades autónomas, por detrás de Canarias (-22,7 %) y Madrid (-20,8 %).
Según el avance de resultados publicado por el Colegio de Registradores, en el conjunto nacional la compraventa de viviendas cayó un 7 % en enero de 2026, el mayor descenso desde junio de 2024, mientras que las hipotecas para la adquisición de una casa crecieron un 5,5 %.
Con datos proyectados sobre el 94,1 % de los registros analizados, la estadística de los registradores cifra en 56.776 las compraventas de vivienda en enero, lo que arroja un repunte frente a la estabilización observada desde los meses de verano, según señala en un comunicado.
Por su parte, el número de hipotecas inscritas sobre vivienda alcanzó las 40.087, el 5,5 % más que en enero de un año previo.
Todo ello en un contexto marcado por el abaratamiento de la financiación hipotecaria gracias a unos tipos de interés más atractivos y por la falta de vivienda disponible en el mercado, incapaz de atender la demanda actual y que está presionando al alza los precios.
Según los datos que manejan los registradores, trece comunidades presentaron descensos en la compraventa de viviendas siendo los más significativos los de Canarias (-22,7 %); Madrid (-20,8 %); Castilla–La Mancha (-18,5 %) y Asturias (-15,5 %), todos ellos por encima del 15 %.
Por el contrario, los mayores incrementos se dieron en Navarra (20,4 %) y en las ciudades autónomas de Melilla (53,8 %) y Ceuta (10,5 %).
En el caso de las hipotecas sobre vivienda, los descensos más acusados se registraron en Aragón (-26,4 %), La Rioja (-21,4 %) y Canarias (-19,9 %).
Sin embargo, los ascensos se extendieron a trece comunidades, destacando entre ellas, Ceuta (32,4 %), Extremadura (31,3 %), Navarra (29,4 %) y Andalucía (19,8 %).
Si se tienen en cuenta todas las compraventas registradas, no solo de vivienda, las operaciones cayeron en enero un 4,2 % respecto al mismo mes de 2025. Supone el mayor descenso desde mayo de 2024.
En términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, con Andalucía por encima de las 21.000.
Atendiendo a las hipotecas totales, más allá de las de vivienda, en enero de 2025 se contabilizaron 50.800, el 4,1 % más.
Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia superaron las 5.000 hipotecas sobre todo tipo de inmuebles. La comunidad con mayor número de hipotecas fue Andalucía, con 11.100 en total.