La oferta supera a la demanda con creces en la ciudad de Albacete en cuanto alquiler se refiere. «Frente a diez personas que solicitan alquilar puede que estén disponibles tres o cuatro viviendas» tal y como nos destaca la Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Gema Cano.
¿Quién busca piso para alquilar en Albacete?
Respecto al alquiler, el perfil es muy variado. En Inmobiliaria Llavín, con cerca de dos décadas de experiencia en el sector y que cuenta con un posicionamiento en alquiler medio-alto, Gema Cano nos explica que sus clientes son variados en este aspecto:
“Desde la persona que trasladan a Albacete para trabajar, se independiza o se divorcia y que busca un apartamento de uno o dos dormitorios; y luego la familia trasladada o aumenta el número de miembros, que quiere disponer de más metros. Esto junto a la zona de la ciudad y por ejemplo, el tipo de inmobiliario hace que la vivienda tenga un valor determinado«.
Las zonas más baratas para alquilar en Albacete
A la Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Gema Cano, le resulta llamativo cuando publicitan en su portal inmobiliario una vivienda de alquiler, con un precio económico de entre los 600 o 700 euros, y en menos de dos horas pueden recibir la cantidad de 90 o 100 llamadas, con un porcentaje alto de población extranjera.
Mientras, el portal inmobiliario Indomio en referencia al mes de marzo pasado indica que el precio medio del metro cuadrado en vivienda en alquiler en Albacete es de 8,02 euros (desde 6,00 €/m² a 9,27 €/m²) con un aumento del 9,12% respecto al mismo mes del año 2024.
Actualmente, marcan con el precio más bajo de inmuebles en alquiler en pedanías y barrios rurales de Albacete, con una media de 6,00 euros al mes por metro cuadrado.
Le seguiría la zona de Vereda-Santa, Teresa-Pedro, Lamata-San Pedro Mortero con 7,1 euros al mes de media por metro cuadrado; La Milagrosa-La Estrella-San Antón con un precio de 7,14 euros/m²; la zona de la Feria con 7,87 €/m²; Fátima-Franciscanos con 7,89 €/m²; y la zona Santa Cruz-San Antonio Abad-Industria, Cañicas por un precio de 7,91 euros €/m², sin llegar a los 8 euros por metro cuadrado.
Listado de las zonas más económicas para alquilar en Albacete:
- Pedanías y Barrios Rurales: 6 euros/metro cuadrado
- Vereda-Santa Teresa-Pedro Lamata-San Pedro Mortero: 7,1 euros/metro cuadrado
- La Milagrosa-La Estrella-San Antón: 7,14 euros/metro cuadrado
- Feria: 7,87 euros/metro cuadrado
- Fátima-Franciscanos: 7,89 euros/metro cuadrado
- Santa Cruz-San Antonio Abad-Industria, Cañicas: 7,91 euros/metro cuadrado
- Centro-Villacerrada-Pajarita: 8,11 euros/metro cuadrado
- Hospital-Parque Sur: 8,26 euros/metro cuadrado
- Carretas: 8,27 euros/metro cuadrado
- El Pilar-San Pablo: 8,28 euros/metro cuadrado
- Sepulcro Bolera-Universidad-Hermanos Falcó: 9,27 euros/metro cuadrado
El pueblo más barato de Albacete donde comprar una vivienda: 202 euros por metro cuadrado
