A menos de 45 minutos de Madrid y a 10 minutos de Guadalajara capital nos encontramos con Alovera, un municipio que cuenta con 13.585 vecinos empadronados y que en los próximos meses puede aumentar su población por un ambicioso proyecto que está a punto de llevarse a cabo, el conocido como «Alovera Beach».
Luz verde al proyecto
El Ayuntamiento de Alovera ha aprobado por unanimidad el proyecto de construcción de un centro de ocio deportivo acuático en el municipio, lo que se conoció allá por 2017 como Alovera Beach. Este proyecto ya estaba aprobado por la mesa de licitación antes de llevarlo a sesión plenaria y pretende construir una playa artificial de 20.000 metros cuadrados.
El centro tendrá, además de una finalidad de ocio, una proyección deportiva con actividades deportivas acuáticas y con los medios y recursos para su desarrollo, con un formato único en la zona que será un punto de referencia. La empresa licitadora prevé construir una laguna de agua de 20.000 m² de agua y una zona de arena de 16.000 m², con una zona navegable y otra zona apta para el baño.
Vvienda asequibles
Este gran proyecto lleva consigo un desarrollo urbanístico en la zona, que implica la construcción de 4.708 hogares con 968 protegidos. La promotora Neinor ha anunciado en su pagina web las diferentes promociones en Alovera con pisos de 2 y 3 dormitorios y chalets unifamiliares. Habrá tipologías para todos los perfiles: pisos (incluidos áticos) y chalés con jardín, en urbanizaciones con amplias zonas comunes, piscinas y áreas de juegos.
La vivienda más asequible será la protegida con un precio de 168.000 euros y con 2 dormitorios, con tres dormitorios el precio asciende a 205.000 euros. En cuanto a la vivienda libre, el precio ronda los 240.000 euros en el formato de 2 dormitorios, y la promoción de gama más alta alcanzaría los 350.000 euros y las 3 habitaciones.
El chalet unifamiliar se vende desde 310.000 euros. En las promociones más exclusivas de unifamiliares, los vecinos contarán con club privado con piscina, gimnasio, sauna, salas de yoga, pistas de pádel, zonas de coworking y sala gourmet.
Consulta las promociones en la página de Neinor.
Aumento de población
El municipio de Alovera está en continuo crecimiento, hace 20-25 años apena rondaba los 1.500 habitantes y ha ido sumando vecinos hasta alcanzar la cifra cercana a los 14.000 euros. Muchos de ellos de la Comunidad de Madrid que buscan vivienda más asequible que en la capital y cada día se desplazan 40 minutos a trabajar al centro madrileño.
Otro perfil de vecino es el trabajador de Guadalajara, que encuentra en este municipio tranquilidad y precio más bajos que en la capital alcarreña.
El proyecto de Alovera Beach va a volver a multiplicar la población de este municipio, a los que se compren una de las viviendas que promociona Neior, o las que se terminaran construyendo si el proyecto supone un reclamo turístico para miles de bañistas a partir de 2027.
