El concejal de Urbanismo, Obras Públicas e Infraestructuras, Julián Garijo, ha informado de las principales actuaciones correspondientes a sus áreas durante el pasado año 2025, poniendo en valor la importancia que tienen a la hora de “generar actividad, hacer más ciudad de futuro, mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos y vecinas, dinamizar la economía local y seguir creciendo”.
Impulso definitivo a diferentes ámbitos urbanísticos de la ciudad
En cuanto a Urbanismo, dentro del departamento de actuaciones urbanizadoras, Julián Garijo ha destacado el impulso definitivo que el Gobierno Municipal le ha dado a diferentes ámbitos urbanísticos, muchos de ellos atascados desde hace años, como por ejemplo el sector 3, junto a Imaginalia, que continúa con las obras de urbanización y donde se han solventado algunos problemas como los nuevos requerimientos de la Confederación Hidrográfica del Júcar en el tanque de tormentas, el trazado de la línea de media tensión que alimenta al sector desde la subestación de Campollano, que actualmente se está ejecutando, o el arbolado.
El concejal ha señalado que el objetivo en este sector es simultanear la construcción de viviendas con las obras de urbanización, recordando que admite un total de 460 viviendas, de las que 150 de ellas son con protección pública.
Asimismo, Julián Garijo ha destacado el impulso dado a la APR-3, frente al Hospital, recordando que en 2025 se aprobó y adjudicó a un agente urbanizador este ámbito, disponiéndose del proyecto de urbanización que actualmente se encuentra en fase de firma del convenio urbanístico y aprobación de la reparcelación, y que permitirá construir 340 viviendas, 34 de ellas con protección pública.
En cuanto al sector 10, ejecutado por Urvial a la salida de la carretera de Valencia, en proceso de entrega de las 88 VPO en estos momentos, el concejal ha recordado que la urbanización del mismo fue aprobada y adjudicada durante la anterior etapa de Gobierno del Partido Popular y recepcionada a finales del pasado año tras la firma del convenio de suministro eléctrico con Iberdrola, la tramitación y posterior aprobación de la adaptación del proyecto de urbanización a las dos fases en las que se divide la ejecución del mismos.
Un sector, en su primera fase ya urbanizada, que según ha explicado Julián Garijo, admite la construcción de 580 viviendas, 325 de ellas con protección pública, destacando que junto a la promoción de las 88 VPO de Urvial, se están construyendo otras 79 viviendas protegidas de promoción privada, y ya se dispone del proyecto básico de otras 15 viviendas, también protegidas, promovidas por el Ayuntamiento y cuya gestión y construcción correrá a cargo de Urvial.
En cuanto a la ordenanza de transformación 10.4, ubicada entre las calles Mariana Pineda y Avenida Ramón y Cajal, un PAU aprobado en 2003, el concejal ha señalado que, tras impulsar su modificación, actualización de documentos y tramitación administrativa, actualmente se encuentra en fase de aprobación, permitiendo este ámbito la construcción de 95 viviendas y una zona verde de 1.210 m2.
Además, Julián Garijo ha explicado que, en el caso de la ordenanza de transformación 10.11, en la zona de las naves antiguas frente a la Ifab, a la entrada de la carretera de Madrid, en 2025 se aprueba y adjudica a un agente urbanizador este ámbito, disponiéndose del proyecto de urbanización y encontrándose actualmente en fase de firma del convenio urbanístico y aprobación de la reparcelación, permitiendo la construcción de 190 viviendas, 40 de ellas con protección pública.
La unidad de actuación 2, junto a la ordenanza de transformación 10.11, enfrente de la Ifab, donde ya se encuentran en construcción viviendas, el concejal ha explicado que el pasado año se recepcionaron las obras de urbanización, admitiendo la construcción de 450 viviendas, 100 de ellas de protección pública. Actualmente se encuentran en construcción 203 viviendas de los dos bloques y está en la última fase de tramitación la licencia de obras de otras 71 viviendas, todas ellas de renta libre.
Otro de los ámbitos urbanísticos que el Ayuntamiento ha impulsado durante el pasado año ha sido la unidad de actuación 45, en la calle Oro, en el barrio de Carretas. Según ha señalado Garijo, en este ámbito se firmó a finales de 2025 el acta de replanteo e inicio de obra, habiéndose realizado las demoliciones.
Actualmente, puesto que dispone de una zona verde integrada entre dos edificios, el conejal ha explicado que se está a la espera de la concesión de licencia de obras de ambos, que está en su última fase de aprobación, para simultanear la construcción con la urbanización y no deteriorarla, recordando que permitirá construir 29 viviendas y un espacio ajardinado tipo plaza de 310 m2 con un parterre central y con zonas adoquinadas a ambos lados
En cuanto a la unidad de actuación 53, en la carretera de las Peñas, ha apuntado que se encuentra todo aprobado a falta de inscribir en el registro de la propiedad la reparcelación, comenzando a partir de entonces las obras que permitirán la construcción de 76 viviendas.
Y la unidad de actuación 51, ubicada a la entrada de la carretera de Valencia, delante del sector 10), cuyo agente urbanizador Urvial y que actualmente se encuentra en fase de subsanación de deficiencias del proyecto de urbanización. Una unidad que admitirá la construcción de 90 viviendas, 10 de ellas con protección pública, tal y como ha señalado.
Julián Garijo ha asegurado que “con estos desarrollos urbanísticos estamos hablando de un número de viviendas en construcción, en tramitación o de la puesta a disposición de nuevo suelo urbano para ello con la opción de simultanear las obras de edificación con las de urbanización a corto-medio plazo de 2.310, de las que 659 son con protección pública”.
Según ha asegurado el concejal, “el Ayuntamiento continuará construyendo vivienda pública dentro de sus posibilidades presupuestarias, a pesar de no ser una competencia propia y de no recibir ningún tipo de ayuda de las administraciones competentes, como son la Junta y el Estado”.
En este sentido, Julián Garijo ha afirmado que “el Gobierno Municipal ha hecho los deberes, hemos desarrollado y seguiremos desarrollando nuevo suelo urbano, y hemos construido, estamos construyendo y seguiremos construyendo vivienda pública dentro de nuestras posibilidades”, poniendo una vez el suelo municipal a disposición del resto de administraciones, de las empresas privadas e incluso de particulares para autopromociones para que construyan vivienda con protección pública en nuestra ciudad.
El concejal ha explicado además que en 2025 se otorgaron licencias para la construcción de 606 viviendas, a las que hay que sumar las que todavía se encuentran en construcción conforme a las licencias otorgadas en 2024, que fueron las correspondientes a la construcción de en torno a 500 viviendas.
Con las actuaciones realizadas y la coyuntura actual, Julián Garijo ha señalado que “existe una clara tendencia al alza de la construcción de vivienda, tanto de renta libre como protegida, lo que aumentará la oferta y contribuirá a la bajada de precios”.
En lo que respecta al Ayuntamiento, el concejal ha recordado que, junto a las 88 viviendas recientemente entregadas en el sector 10, se dispone del proyecto básico de otras 15 más, en este caso para alquiler, también en el sector 10, y se están construyendo 27 viviendas en la calle Santa Marta, también para alquiler, ampliadas en otras 10 anexas en fase de licitación de las obras.
Hito histórico que garantizar el crecimiento urbanístico de Albacete
Julián Garijo ha destacado un “hito histórico e importantísimo para el crecimiento urbanístico de la ciudad” que dará continuidad a la construcción de viviendas en los próximos años como es la firma del convenio de electrificación con Iberdrola mediante el cual se construirá una nueva subestación eléctrica en la ciudad, denominada ‘subestación de la llanura’, que para el Ayuntamiento supondrá un coste de 8,3 millones de euros.
Según ha recordado el concejal, esta subestación permitirá el desarrollo de varios sectores urbanísticos para generar nuevo suelo urbano y garantizará el suministro eléctrico para la construcción en los próximos años de hasta 5.000 viviendas, siendo del entorno de 800 de ellas con algún tipo de protección, sin contar las de la primera fase del sector 10 mencionadas anteriormente.
En cuanto a la gestión del urbanismo, Garijo ha explicado que, en el departamento de actividades, entre declaraciones responsables, comunicaciones previas, licencias de instalación de actividad, licencias de funcionamiento, cambios de titularidad, etcétera, se han tramitado y finalizado 1.180 expedientes, a los que hay que sumar los 153 expedientes vinculados a licencias temporales que se tramitaron en la Feria pasada; los 96 en la feria de primavera; los 60 de las fiestas de los barrios; y otros 54 de instalaciones de eventos temporales vinculados a eventos culturales de la ciudad como conciertos o grandes actividades en la vía pública. Un departamento que tramitó el pasado año más de 1.500 expedientes, participando además activamente en muchos proyectos municipales que han de aprobarse urbanísticamente.
Por su parte, en el departamento de gestión urbanística se han otorgado 172 licencias de nueva planta, 99 en suelo rústico, 78 primeras ocupaciones, 47 segregaciones, 55 licencias de demolición, 926 declaraciones responsables de ejecución de obras y se ha atendido a 139 accesos a expedientes, entre otras, habiendo tramitado completamente 2.277 expedientes en 2025.
Asimismo, Julián Garijo ha destacado que en 2025 se han emitido 3.000 resoluciones sobre licencias de obras y otras, firmadas por la concejalía, lo que supone unas 400 más que en 2024.
Más de 600 actuaciones en calles y caminos de la capital y pedanías en 2025
En cuanto a la gestión realizada dentro del área de Infraestructuras, el concejal ha destacado las más de 600 actuaciones acometidas en calles y caminos de la ciudad capital y pedanías durante el pasado año a través de los dos contratos de mantenimiento con los que cuenta el Ayuntamiento; el de reposición de pavimentos en las vías públicas, cuyo presupuesto se duplicó el pasado año hasta llegar a los 5 millones de euros y donde se incluye el ambicioso Plan de Acerado, con el que se ha actuado en más de una quincena de calles, y el de conservación de travesías.
Obras más relevantes en el área de Infraestructuras durante el pasado año
El concejal ha destacado además las principales actuaciones acometidas desde el área de infraestructuras durante el pasado año, cuya la inversión ascenderá a más de 25 millones de euros.
Entre ellas, el concejal se ha referido a la remodelación de los Ejidos de la Feria, recordando que a finales del año 2025 comenzaron estas obras “históricamente demandadas para mejorar la accesibilidad, la funcionalidad y el tránsito” en esta zona muy deteriorada, demoliendo el firme anterior y colocando adoquín similar al existente en el resto del perímetro del recinto ferial, habiendo actuado hasta la fecha en más de 6.000 m2 de los 18.700 m2 en que consiste la actuación global.
Asimismo, Julián Garijo ha señalado que se ha finalizado la remodelación total de la calle Hermanos Falcó y Doctor García Reyes, y se ha iniciado la remodelación total de la calle Arquitecto Julio Carrilero, explicando en este sentido que la ejecución de las obras realizadas durante el verano de 2025, con una planificación minuciosa junto con el total del desarrollo de la obra, ha permitido adelantar los plazos ajustados de los que se dispone y contar a día de hoy con un buen ritmo en la remodelación en sí, simultaneando de forma coordinada los trabajos de Aguas de Albacete con los de la empresa adjudicataria de las obras en sí de la urbanización.
En 2025, el concejal ha destacado la elaboración y aprobación del proyecto de un nuevo tramo de AB-20, el del sector 4, desde la carretera de Barrax a la de Jaén, redactado por los técnicos de la Gerencia de Urbanismo y por el ingeniero de caminos de Urvial, de una longitud aproximada de 1.350 metros, que actualmente está a la espera de que el acuerdo de aprobación del Pleno adquiera firmeza, se formalicen las actas de ocupación y pueda licitarse la obra, recordando que desde nuestra etapa anterior, en la que se ejecutó el tramo que va desde la Universidad hasta la carretera de las Peñas, no se ha desarrollado hasta la fecha ningún otro de esta vía de circulación tan necesaria para la ciudad.
En este sentido, Julián Garijo ha destacado que actualmente ya se ha adjudicado y se encuentra en fase de elaboración el levantamiento topográfico para redactar el tramo que falta de AB-20 para cerrar completamente esta vía de circunvalación de la ciudad.
El concejal ha explicado que el pasado año se inició también el expediente administrativo y se encuentran actualmente en tramitación las obras y las correspondientes expropiaciones del vial verde de prolongación de la Avenida de España a la Ciudad Deportiva y la Pulgosa.
Obras Públicas
En relación al área de Obras Públicas, Julián Garijo ha explicado que se trata de una concejalía transversal a otras muchas áreas del ayuntamiento, como acción social, cementerio, barrios y pedanías, educación, cultura, juventud o deportes, puesto que los proyectos técnicos de las obras en estas áreas, en los edificios de titularidad municipal, que son en torno a 200, y todo el mantenimiento en general de los mismos se gestiona desde esta concejalía.
Entre las actuaciones más destacadas, el concejal ha explicado que el pasado año se inició el expediente administrativo, se firmó el contrato y ya se encuentra en ejecución la obra de adecuación del auditorio municipal. Además, se inició el expediente administrativo y quedaron adjudicadas las obras de reparación y conservación del Templete de Música del parque Abelardo Sánchez, así como el expediente administrativo, estando actualmente en la última fase de tramitación, las obras de finalización del Centro Sociocultural de Cañicas-Imaginalia, las de la reforma y ampliación del Centro Sociocultural de El Salobral o las del salón social y nave multiusos de Los Anguijes.
Actuaciones todas ellas que, sin contar mantenimientos, trabajos de los talleres, etcétera, cuentan con una inversión de 3,5 millones de euros en mejoras de los inmuebles municipales.
Además, Julián Garijo ha señalado que se han iniciado los expedientes de contratación, se han contratado, redactado en algún caso o supervisado proyectos de gran interés para los albaceteños como como el del complejo deportivo del sector 14 (Imaginalia), el de la pista anexa de este complejo, el del pabellón polideportivo del sector 11, el del complejo de la piscina climatizada, el de la emisora NovaOnda del centro joven, los de las climatizaciones de los colegios, el del mercado de Villacerrada, el de mejora de la accesibilidad del Centro sociocultural de Santa Ana o los de los nichos del cementerio, entre muchos otros.