Castilla-La Mancha registró 1.503 compraventas de fincas rústicas en julio, un 9,2% menos que hace un año
La región fue la cuarta comunidad autónoma con mayor número de operaciones, mientras que las transmisiones de fincas por herencia alcanzaron las 1.609 y descendieron un 14,8%. Castilla-La Mancha cuenta además con cerca de 154.000 hectáreas de tierras de cultivo abandonadas.
El mercado de fincas rústicas dejó en Castilla-La Mancha 1.503 operaciones de compraventa durante el pasado mes de julio, lo que supone un descenso del 9,2% respecto al mismo mes de 2025, según los datos provisionales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística recogidos por el portal inmobiliario Cocampo.
Pese a esta caída interanual, Castilla-La Mancha se situó entre las comunidades con mayor actividad del mercado rústico español.
En concreto, ocupó la cuarta posición por número de compraventas, por detrás de la Comunitat Valenciana, con 2.373 operaciones; Andalucía, con 2.198; y Castilla y León, con 1.703.
Los datos regionales contrastan con la evolución del conjunto del país. En España se contabilizaron en julio 13.585 compraventas de fincas rústicas, un 1,7% menos que un año antes.
Entre enero y julio se formalizaron 102.440 operaciones, un 2,1% más que durante el mismo periodo de 2025 y la cifra más elevada para esos siete meses desde 2008.
Más herencias que compraventas en Castilla-La Mancha
Las transmisiones mediante herencia también descendieron en la comunidad autónoma. Durante julio se contabilizaron 1.609 herencias de fincas rústicas, frente a las 1.503 compraventas. La cifra supone una reducción interanual del 14,8%.
En el conjunto de España, las herencias alcanzaron las 14.230 operaciones, un 6,2% menos que en julio del año anterior, y volvieron a superar a las compraventas. En lo que va de año se contabilizan 103.457 transmisiones por herencia frente a 102.440 compraventas.
Casi 154.000 hectáreas de cultivo abandonadas
La situación del mercado de tierras adquiere especial relevancia en Castilla-La Mancha por el volumen de superficie agraria que permanece sin cultivar.
Según el análisis elaborado por Cocampo a partir de los resultados provisionales de la Encuesta sobre Superficies y Rendimientos de Cultivos (ESYRCE) de 2025 del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación la región contabiliza 153.698 hectáreas de tierras de cultivo abandonadas.
Esta cifra sitúa a Castilla-La Mancha como la segunda comunidad con mayor superficie abandonada de España de acuerdo con el cálculo utilizado en el informe, únicamente por detrás de la Comunitat Valenciana, que alcanza las 179.994 hectáreas, y por delante de Andalucía, con 130.515.
El análisis considera terrenos clasificados como baldíos, almendros abandonados y determinadas superficies de cítricos en secano.
Por ello, las cifras deben entenderse conforme a esa metodología concreta empleada por Cocampo a partir de los datos de ESYRCE.
