Vivir cerca de Madrid no significa necesariamente hacerlo dentro de la capital. El Corredor del Henares se ha convertido, para muchas familias, en una alternativa a tener en cuenta cuando llega el momento de buscar vivienda, sobre todo si se quiere mantener una conexión sencilla con Madrid sin renunciar a un entorno más residencial.
Localidades como Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, San Fernando de Henares o Coslada forman parte de un eje con buenas comunicaciones y una importante actividad empresarial. A ello también contribuye la oferta de vivienda disponible, que abre la puerta a plantearse comprar una casa nueva sin distanciarse demasiado de la capital.
Una zona bien conectada con Madrid
Uno de los principales atractivos del Corredor del Henares está en sus comunicaciones. La zona cuenta con diferentes opciones para desplazarse hacia Madrid, tanto por carretera como mediante transporte público.
La proximidad a la capital también promueve la conciliación. Ir a trabajar, estudiar o hacer determinadas gestiones en Madrid no implica necesariamente tener que vivir en el centro de la ciudad. Para una familia, disponer de una vivienda en una localidad del Corredor puede ofrecer además acceso a servicios, comercios y equipamientos sin depender de los desplazamientos a la capital para todo.
La obra nueva, una opción para estrenar vivienda
Otro de los puntos que pueden inclinar la balanza es la posibilidad de acceder a promociones de obra nueva cerca de Madrid. Estrenar vivienda permite elegir entre distribuciones actuales y espacios concebidos para las necesidades de una familia, además de contar con instalaciones y materiales nuevos desde el primer día. Neinor Homes desarrolla promociones de vivienda nueva en distintas zonas de España y también cuenta con proyectos en el entorno del Corredor del Henares.
En Alovera, la promotora presenta Unique Homes II, una promoción de viviendas exclusiva con chalets unifamiliares de 4 dormitorios con buhardilla, jardín privado y cerramiento delantero para disfrutar en familia. Las viviendas cuentan asimismo con cocina amueblada que puedes elegir abierta al salón o independiente, dormitorios con armarios empotrados y amplias parcelas con excelente orientación para aprovechar la luz natural. Todo ello desde 345.000 hasta 355.00 euros.
También en la localidad, la promotora cuenta con otra promoción de viviendas: Unique Homes III. Se trata de un conjunto de chalets de obra nueva cerca de Madrid, compuesto por viviendas adosadas y pareadas de cuatro dormitorios con jardín privado y cerramiento delantero en parcelas con excelente orientación para aprovechar al máximo la luz natural. En este caso, el coste varía entre 355.000 y 470.000 euros.
Alovera, un municipio que sigue creciendo
Alovera es uno de los municipios de Guadalajara que más ha cambiado en las últimas décadas. En 1996 apenas tenía 1.422 habitantes, mientras que el padrón de 2025 sitúa su población en 14.526 personas, el máximo registrado hasta ahora. Solo entre 2024 y 2025 se incorporaron 941 vecinos, un 6,9 % más, y en la última década el crecimiento ha sido del 18,6 %.
Ese aumento de población ha ido acompañado de nuevas instalaciones y servicios. El municipio cuenta con escuelas infantiles, colegios e institutos, instalaciones deportivas, biblioteca, centro joven, piscinas, parques y zonas verdes. Para 2026, además, el Ayuntamiento ha aprobado el mayor presupuesto de su historia, con 18,34 millones de euros, que incluye nuevas inversiones en instalaciones deportivas, parques y jardines, espacios municipales y servicios públicos.