El Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) ha publicado este viernes la resolución de la Consejería de Desarrollo Sostenible por la que se formula la declaración de impacto ambiental de la primera innovación del proyecto de singular interés (PSI) del Parque temático Puy du Fou ubicado en Toledo.
La resolución, consultada por EFE, ha explicado que esta primera innovación constituye una modificación de un proyecto ya aprobado y en proceso de ejecución que puede tener efectos significativos sobre el medio ambiente, por lo que debería haber sido objeto de una evaluación de impacto ambiental simplificada, aunque añade que, por solicitud del promotor, se ha sometido a un procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria.
Entre las modificaciones sustanciales, se encuentra la incorporación de nuevos usos, incluido el uso hotelero, pues la resolución recuerda que en origen el PSI no incorpora el uso hotelero, «confiando en que la oferta hotelera existente en la ciudad de Toledo y la comarca ofrezca la capacidad de absorber toda la demanda generada por la llegada de visitantes al Parque Temático, mediante su crecimiento con nuevas plazas».
Sin embargo, según la documentación a la que alude la resolución, «se constata desde la apertura del parque que el aumento de plazas hoteleras en Toledo ha sido muy reducido y se ha producido un aumento significativo del precio medio de la habitación«, sobre todo en la franja de viernes a domingo, coincidiendo con la apertura del espectáculo nocturno, argumentando que esto supone un retraimiento de los visitantes.
Por ello, se implementan en la normativa de aplicación al ámbito del PSI el uso hotelero, posibilitando que un edificio de restaurante en la actualidad se convierta en un hotel y la construcción de dos nuevos edificios como hoteles.
En concreto, se prevé que el hotel que se ubicará en el edificio que actualmente es restaurante pueda estar operativo a finales de 2027, mientras los otros dos lo estarían a finales de 2032.
También se suma el uso dotacional educativo, que servirá para dar cobertura a diferentes actividades, tales como centro de formación, escuela y guardería, para lo que se prevé la construcción de un edificio que acogerá una guardería, con el fin de facilitar este servicio a los trabajadores del parque.
Y el uso dotacional cultural deportivo, cuyo desarrollo y materialización entre las actividades del parque no precisa necesariamente de la realización de actuaciones edificatorias específicas, si bien se ha considerado oportuno incluirlo para contar con la debida autorización que dé cobertura a este tipo de actividades.
Por otro lado, la innovación del PSI amplía el calendario de fases del proyecto, pasando de cinco a ocho fases, y prolonga el plazo de ejecución final hasta el año 2035.
Entre las modificaciones no sustanciales que recoge este cambio en el PSI, están los cambios de ubicaciones de una docena de instalaciones como consecuencia de la reorganización de las entradas al parque, la incorporación de nuevas edificaciones o ampliaciones, y la mejor adaptación al terreno. En este sentido, se detalla que se desplaza uno de los espectáculos de interiores para adaptarse mejor al terreno y minimizar el impacto visual.
Cómo serán los hoteles
El primer hotel, con 138 habitaciones y que se ubicará donde actualmente se encuentra un restaurante, tendrá además un aparcamiento de 394 plazas.
El segundo hotel se dispone entre la entrada del parque y los aparcamientos de visitantes actuales, colindantes con ellos.
Este hotel se compone de 39 edificios cuya morfología pretende simular los asentamientos medievales, de una sola planta. Cada edificio alberga tres habitaciones con cuarto de baño y suman un total de 117 habitaciones.
El hotel 3 se dispone también a la entrada del parque, entre el hotel dos y uno de los espectáculos interiores, lindando con este último.
Alberga un total de 171 habitaciones distribuidas en tres plantas, altura hasta un máximo de trece metros, junto con un restaurante y un bar, cuya morfología pretende simular el urbanismo irregular de las tramas medievales, contando con una entrada desde el aparcamiento de visitantes y otra que lo conecta con el interior del parque.
Los hoteles 2 y 3 tienen un aparcamiento con 593 plazas.
Por otro lado, también se proyecta un nuevo restaurante en el acceso principal del parque, al norte de los hoteles 2 y 3, y un nuevo aparcamiento para visitantes, que incluye 1.262 plazas y 11.880 metros cuadrados de jardín.