Más de siete de cada diez viviendas en Castilla-La Mancha (el 72%) presentan un precio de alquiler superior a los 700 euros, mientras que únicamente el 28% se sitúa por debajo de esa cifra y solo un 2% supera los 1.500 euros, de acuerdo con un informe elaborado por Pisos.com.
En el total del país, el 37 % de los alquileres en España superan los 1.500 euros mensuales, convirtiéndose en el segmento más numeroso del mercado, y las Islas Baleares presentan la mayor cantidad de inmuebles por encima de ese precio.
Le sigue la franja intermedia de entre 700 y 1.000 euros mensuales, que representa el 27 % del total, mientras que el 24 % de los inmuebles se sitúa entre los 1.000 y 1.500 euros, según ha indicado este lunes en un comunicado.
En el extremo más asequible, solo el 12 % de las viviendas en alquiler tiene un precio inferior a los 700 euros al mes, lo que según el portal evidencia la escasez de oferta en el segmento más económico del mercado.
Extremadura y Castilla-La Mancha tienen los precios más baratos
Por comunidades autónomas, en Extremadura y Castilla-La Mancha los precios se mantienen en niveles mucho más moderados que en el resto de regiones.
En Extremadura, más de la mitad de las viviendas (56 %) tiene un precio de alquiler inferior a los 700 euros mensuales, y solo el 2 % supera los 1.500 euros.
Castilla-La Mancha presenta cifras similares, con un 28 % de inmuebles por debajo de 700 euros y apenas un 2 % por encima de 1.500 euros.
Por provincias, por debajo de los 700 euros mensuales, destaca Jaén (83 % de los inmuebles), seguida de Zamora (70 %), Badajoz (61 %), Ciudad Real (60 %) y Teruel (54 %). Las ciudades con mayor proporción de alquileres por menos de esta cantidad son Zamora, Palencia, Huelva y Badajoz.
Fotocasa prevé subidas más intensas en el norte
Por otro lado, otro estudio de Fotocasa en base a la IA anticipa que el norte liderará las subidas en el precio del alquiler con Santander (6,9 %), Pontevedra (6,3 %) y San Sebastián (4,7 %) registrando en 2025 las mayores subidas.
En el otro extremo, otras capitales de provincia como Huesca (-15 %), Soria (-10,8 %) y Cádiz (-6,1 %) experimentarán los mayores descensos trimestrales