El precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha subió un 14,3 % en mayo, en comparación con el mismo mes de 2025, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que apunta a que la región sufrió la mayor subida en los precios de todo el país.
En una nota de prensa, la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que, pese a que otras regiones los precios están tendiendo a la moderación, el mercado del arrendamiento en Castilla-La Mancha «avanza con una intensidad sin precedentes».
La comunidad encadena ya 34 meses consecutivos al alza
La comunidad encadena ya 34 meses consecutivos al alza,» espoleada por el comportamiento de focos locales con una altísima presión de la demanda», como Guadalajara capital (43,3 %) y Talavera de la Reina (35,5 %).
«Aunque la capacidad de pago de los inquilinos castellanomanchegos está al límite tras meses de encarecimiento continuo, el gran problema de fondo en la región sigue siendo la falta estructural de oferta disponible para absorber las necesidades habitacionales, un desequilibrio que empuja las rentas hacia niveles históricamente muy elevados», ha indicado Matos.
CLM, a la triste cabeza
Las comunidades autónomas con incrementos de mayor a menor son: Castilla-La Mancha (14,3%), La Rioja (13,4%), Asturias (12,3%), Aragón (11,6%), Comunitat Valenciana (9,4%), Canarias (8,0%), Navarra (7,6%), Extremadura (7,2%), Región de Murcia (6,5%), Andalucía (6,4%), Castilla y León (5,8%), Galicia (5,4%), Baleares (4,7%), País Vasco (4,6%), Madrid (3,7%) y Cantabria (0,4%). Por otro lado, la región con descensos por segundo mes consecutivo es Cataluña (-3,7%).
La segunda región con el suelo para alquiler más barato
Pese a esta subida, Castilla-La Mancha es la segunda región con el suelo para alquiler más barato, con 9,09 €/m2 al mes, solo superada por Extremadura, con 7,57 €/m2 al mes.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales, según el Índice Inmobiliario Fotocasa es: Guadalajara (36,4 %), Ciudad Real (16,4 %), Toledo (15,2 %), Albacete (8,4 %) y Cuenca (6,7 %).
Las provincias con precios de mayor a menor precio son: Guadalajara con 12,99 €/m2 al mes, Toledo con 10,28 €/m2 al mes, Albacete con 8,67 €/m2 al mes, Ciudad Real con 7,94 €/m2 al mes y Cuenca con 7,66 €/m2 al mes.