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Con un total de 1.020 operaciones registradas 08/11/2016junio 7th, 2017

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha aumentó el 1,3 por 100 en septiembre con respecto al mismo periodo del año anterior, con un total de 1.020 operaciones registradas.

En cuanto al total de fincas transmitidas el pasado mes de septiembre, ascendieron a 7.131 en Castilla-La Mancha, el 11,9 por 100 menos que el año anterior, de acuerdo con los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).


Por provincias castellano-manchegas, se registraron un total de 389 operaciones de compraventa en Toledo, 214 en Ciudad Real, 177 en Guadalajara, 167 en Albacete y 73 en Cuenca.

Por tipología, 959 eran vivienda libre y 61 protegidas; y 173 eran viviendas nuevas y 847 de segunda mano.

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas se incrementó un 13,2 por 100 en septiembre con respecto al mismo periodo del año anterior y alcanzó un total de 34.931 operaciones inscritas, encadenando ocho meses al alza

Con este nuevo incremento, la compraventa de vivienda ha crecido en 24 de los 25 últimos meses.

Con respecto al mes de agosto, las transacciones de vivienda cayeron un 1,6 por 100.

El avance de las compraventas en septiembre se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 16,5 por 100 y 28.874 transacciones, concentró el 82,7 por 100 del total de las compraventas registradas.

De hecho, las compraventas de vivienda usada llevan 31 meses seguidos creciendo.

Por su parte, la compraventa de vivienda nueva bajó un 0,6 por 100. Pese a ello, ha aumentado en cuatro de los seis últimos meses.

Por tipo de vivienda, el 17,3 por 100 de las viviendas transmitidas en septiembre fueron nuevas y el 82,7 por 100 usadas.

Según la misma fuente, el 88,7 por 10 de las viviendas comercializadas en septiembre eran libres, con 30.976 unidades y un repunte del 11,4 por 100 respecto al mismo mes de 2015.

Además, la venta de casas de protección oficial creció el 29,5 por 100 en tasa interanual y acumuló 3.955 transacciones, acaparando el 29,5 por 100 del total de las compraventas.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades, menos en la Región de Murcia, donde cayeron un 15,9 por 100; en La Rioja (6,2 por 100) y País Vasco (2,2 por 100).

Los mayores crecimientos se observaron en Madrid (29,3 por 100), Cataluña (25,8 por 100); Cantabria (24,5 por 100) y Baleares (23,3 por 100).

El mayor número de compraventas se registró en Andalucía (6.907); Cataluña (5.991) y la Comunidad de Madrid (5.522). En Madrid no se registraban tantas operaciones desde febrero de 2011.

Las compraventas arrancaron el año con una caída del 2,9 por 100 en enero. Este ajuste se revertió en febrero, cuando subieron un 15,8 por 100, una tendencia al alza que también se observó en marzo (16,8 por 100); abril (29 por 100); mayo (23 por 100); junio (20 por 100); en julio, mes en el que las compraventas se suavizaron hasta crecer un 1,1 por 100, y agosto (20,3 por 100).

En septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 132.263, el 0,5 por 100 menos que un año antes.

Las compraventas de fincas acumuló 69.093 operaciones, el 8,7 por 100 más; las donaciones subieron el 11,4 por 100 (3.025) y las herencias se mantuvieron estables en 31.955 operaciones. Por contra, las permutas bajaron el 23,4 por 100 (389) y las donaciones el 11,4 por 100 (3.025).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cedieron el 16,9 por 100, hasta las 27.801 operaciones.

Según los datos del INE, en septiembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Navarra (540), Castilla y León (526) y Aragón (481).

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